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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro a 215.000 € (cod.65e40179)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2087 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mulino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savignano sul Panaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Cesario sul Panaro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif: S0147 - Se stai cercando una casa moderna e dotata di tutte le pertinenze necessarie, questo appartamento è la risposta ai tuoi desideri. Situato al primo piano in un contesto tranquillo e riservato, l'immobile si distingue per una ristrutturazione totale che ha saputo coniugare finiture contemporanee e un'ottimale distribuzione degli spazi. L'ingresso principale introduce a una zona giorno luminosa e ben organizzata, dove la presenza di una cucina abitabile separata garantisce il massimo comfort a chi ama cucinare senza rinunciare a un soggiorno accogliente e ideale per il relax. A servizio della zona giorno troviamo anche un utilissimo ripostiglio, uno spazio extra sempre prezioso per l'organizzazione della casa. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da un'ampia e confortevole camera matrimoniale e da una camera tre quarti. I due balconi dell'appartamento regalano splendidi sfoghi esterni a diverse stanze della casa, garantendo anche un'ottima luminosità e un continuo ricircolo d'aria in tutti gli ambienti. Aggiungono un valore straordinario le pertinenze private, la proprietà comprende infatti sia una pratica cantina, sia un comodo garage privato
