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Villa in vendita a Savignano sul Panaro in zona Magazzeno a 550.000 € (cod.65d54f73)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Formica, ma anche la zona di Magazzeno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Magazzeno) è pari a
1.055 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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villa in vendita a Savignano sul Panaro in zona Magazzeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laurenti Immobiliare - Gruppo REagent.it
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
SAVIGNANO SUL PANARO LOCALITA’ MAGAZZINO VIA MANELLE VENDESI CORTE RURALE CON possibilità di ampliare l’area cortiliva con porzione di TERRENO AGRICOLO – CORTE COMPOSTA DA UN’ ABITAZIONE INDIPENDENTE, OLTRE A CINQUE FABBRICATI ACCESSORI TUTTI INDIPENDENTI con possibilità di cambio d’uso. A pochi chilometri dal centro abitato, in contesto rurale collocato su strada comunale, nella totale privacy e tranquillità, proponiamo tipica corte colonica bolognese composta da 5 fabbricati: casa colonica padronale, stalla/fienile, fienile, stalla e caseificio, che insistono su un’ area cortiliva privata di circa 2500 mq (con possibilità di espansione acquisendo porzione di terreno agricolo). Le potenzialità del compendio, rispetto all’attuale regolamento urbanistico, consistono nel poter ricavare tre unità abitative all'interno della casa colonica, due o tre unità abitative all'interno del caseificio, una unità abitativa nel fienile/stalla e un’ulteriore unità abitativa nella stalla. Le superfici complessive dei fabbricati sono di circa 1460 mq La corte è completamente da ristrutturare. E’ dotata di pozzo per l’acqua ed impianto elettrico. Per il gas è necessario il bombolone gpl. E’ consentita la demolizione con fedele ricostruzione mantenendo invariati sagoma, sedime e prospetti per tutti i fabbricati accessori Per la casa padronale è invece consentita la ristrutturazione e non la demolizione, con possibilità di variare i prospetti. E’ disponibile una bozza di progetto al fine di dare un’idea di realizzazione. Per qualsiasi ulteriore informazione, non esitate a contattarci. La configurazione degli spazi e la dotazione di terreno rendono la proprietà adatta sia a uso residenziale sia ad attività agricole o ricettive. Adatta ad un’impresa di costruzione, ma anche al privato che intende realizzare la propria abitazione. E’ consentita una vendita frazionata delle singole unità Per ulteriori informazioni potete contattarci al n. 3386436013 Prezzo complessivo dell’intero podere € 550.000 Prezzo per unità singola € 95.000 […]
