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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Savignano sul Panaro in zona Magazzeno a 117.000 € (cod.658905b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Savignano sul Panaro Magazzeno, la richiesta di 117.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1170 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
872 €/m² e
1.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E LOCALITA' MINORI) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Formica, mentre nella zona di Magazzeno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Magazzeno) è pari a
1.015 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,01%).
Invece i prezzi per la zona di Magazzeno (-28,29%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Savignano sul Panaro in zona Magazzeno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile
TECNOSERVIZI Agenzia immobiliare di Savignano sul Panaro dal 1996, propone: Savignano sul Panaro (Loc. Magazzino) disponiamo di Porzione di Casa Terra Cielo in buone condizioni manutentive interne. L'immobile con ingresso indipendente e privo di spes […]
