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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Mulino a 164.000 € (cod.6584ecfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignano sul Panaro in zona Mulino, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Leone Immobiliare di Neri Leonardo) a
164.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MULINO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.405 €/m²) e per quadrivani (da 1.615 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Formica, ma anche la zona di Mulino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mulino) è pari a
1.920 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Mulino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Immobiliare di Neri Leonardo
Viale Mazzini, 4, Vignola (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile
Luminoso appartamento libero, situato al terzo piano in contesto tranquillo. L’immobile è composto da ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, spazioso soggiorno, disimpegno zona notte, due grandi camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà, al piano terra, un comodo garage e una pratica cantina. Soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti, perfetta per famiglie o per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Richiesta € 164.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA WWW.IMMOBILIARELEONE.IT
