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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Savignano sul Panaro in zona Mulino a 390.000 € (cod.65726c1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Savignano sul Panaro Mulino, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.597 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MULINO) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 1.995 €/m²) e per ville (da 1.030 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Formica, mentre nella zona di Mulino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mulino) è pari a
1.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Savignano sul Panaro in zona Mulino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura con caminetto
Proponiamo in vendita elegante porzione di villa indipendente, libera su più lati, con giardino di proprietà esclusiva, ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e comfort abitativo. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: ingresso su ampia e luminosa zona soggiorno–pranzo, cucinotto separato, bagno di servizio e comoda scala interna di collegamento ai piani superiori. Piano primo: zona notte composta da tre spaziose camere da letto, bagno finestrato e due balconi che garantiscono ottima luminosità e sfogo esterno. Piano secondo: soffitta con accesso a terrazza, perfetta come spazio relax, studio o area hobby. Piano interrato: ampia taverna con camino, ideale per momenti conviviali, oltre a cantina e garage doppio. Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, ambienti ben distribuiti e spazi accessori funzionali, in contesto tranquillo e riservato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
