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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Savignano sul Panaro in zona Formica a 365.000 € (cod.65604616)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Savignano sul Panaro Formica, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da GABETTI VIGNOLA) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1559 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.514 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FORMICA E GAROFANO) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.725 €/m²) e per ville (da 830 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Formica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Formica) è pari a
1.335 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI VIGNOLA
via Giacomo Puccini, 69, Vignola (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto
Rif. V 556 - Savignano s. P. localit Formica. Villa a schiera di centro, con area cortiliva di circa 100 mq. Piano terra composto da piacevole portico, ingresso, soggiorno, tinello con camino, cucinotto a vista e accesso al cortile. 3 ampie camere da letto, di cui una con balcone, studio e bagno al primo piano. Completano la propriet il sottotetto, il comodo garage, la taverna con bagno e la cantina. Richiesta 365.000. Immobile gi libero. - SC9598747
