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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Garofano a 119.000 € (cod.655dd547)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignano sul Panaro Garofano, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.644 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E LOCALITA' MINORI) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 910 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Formica, mentre la zona di Garofano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garofano) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Mulino che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Garofano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Cesario sul Panaro
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
Rif: S0082 - La Tempocasa di Savignano sul Panaro propone in vendita in località Garofano, Bilocale al piano terra con ingresso indipendente ampio giardino privato di 500mq e garage incluso nel prezzo. INTERNO: Appartamento luminoso e ben distribuito composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Possibilità di ricavare una seconda cameretta o una ampia cabina armadio. Immobile completo di infissi in alluminio doppio vetro, porta blindata e inferriate. Riscaldamento termoautonomo e condizionatore con pompa di calore. ESTERNO: Palazzina situata in zona tranquilla immersa nel verde. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Piano terra - Ingresso indipendente - Ampio giardino di proprietà - No spese condominiali - Immerso nel verde Riferimento immobile: S0082
