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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Savignano sul Panaro in zona Mulino a 350.000 € (cod.653fed07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Savignano sul Panaro Mulino, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Leone Immobiliare di Neri Leonardo) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MULINO) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.765 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Formica, ma anche la zona di Mulino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mulino) è pari a
1.365 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Savignano sul Panaro in zona Mulino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Immobiliare di Neri Leonardo
Viale Mazzini, 4, Vignola (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Savignano sul Panaro, in una zona ben servita e limitrofa al centro, proponiamo in vendita una VILLA MONOFAMILIARE con AREA CORTILIVA PRIVATA su tutti e quattro i lati. L'immobile è stato completamente ristrutturato meno di 3 anni fa e rifinito nei minimi dettagli, con materiali moderni e di pregio. La villa si sviluppa su più livelli: piano terra e primo piano adibiti a zona abitativa, piano seminterrato e sottotetto con cantina e soffitta. L'immobile è dotato di tecnologie all'avanguardia, tra cui: pannelli solari fotovoltaici, batterie di accumulo, caldaia a condensazione, cappotto esterno, infissi e serramenti di ultima generazione. La villa è composta da: ingresso su un ampio e luminoso ambiente open-space utilizzato come zona giorno, con affaccio diretto sull'area cortiliva; un bagno e uno studiolo. Salendo al piano superiore, troviamo tre camere da letto matrimoniali, una stanza adibita a palestra/o quarta camera, un bagno e un ripostiglio. Completa la proprietà un'ampia autorimessa al piano terra con doppio accesso (carraio e pedonale direttamente dall'immobile). L'immobile è ideale per nuclei familiari o coppie alla ricerca di una soluzione completamente indipendente, con ampi spazi abitativi moderni. La piscina fuori terra e il gazebo con tavoli e sedie, collocati nell'ampia area cortiliva, offrono una zona di relax e divertimento durante la bella stagione. Richiesta economica: € 350.000 leggermente trattabili WWW.IMMOBILIARELEONE.IT
