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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica a 275.000 € (cod.652b79cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignano sul Panaro in zona Formica, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Leone Immobiliare di Neri Leonardo) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2330 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.076 €/m² e
2.216 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FORMICA E GAROFANO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mulino, ma anche la zona di Formica è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Formica) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leone Immobiliare di Neri Leonardo
Viale Mazzini, 4, Vignola (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
Savignano sul Panaro - frazione di Formica; proponiamo in vendita prestigioso appartamento al piano terra con ampia area cortiliva piantumata a prato e alberi. La palazzina realizzata nel 2012, con finiture di alta qualità e manifattura, servita da ascensore per il piano interrato. Internamente l'immobile presenta finiture moderne: gres porcellanato effetto legno chiaro, cucina realizzata su misura da designer; composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura con ampia portafinestra con affaccio sul giardino, disimpegno, una matrimoniale con portafinestra con affaccio sul giardino, una camera singola e due bagni. Completa la proprietà un ampia autorimessa di 38 mq al piano interrato. A servizio dell'intera palazzina vi è adiacente un comodo parcheggio al piano terra. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in PVC doppio vetro, zanzariere, inferiate, tapparelle elettriche.. Sito in zona super servita e limitrofa al centro di Vignola. € 275.000 trattabili WWW.IMMOBILIARELEONE.IT
