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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica a 155.000 € (cod.64c55f5a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignano sul Panaro in zona Formica, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2214 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.866 €/m² e 1.991 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FORMICA E GAROFANO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 1.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mulino, mentre nella zona di Formica è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Formica) è pari a 1.620 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2214 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Savignano sul Panaro (MO)
Zona OMI:
E4 (FRAZIONI DI FORMICA E GAROFANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 28 maggio 2025

PROPOSTO DA:

TEMPOCASA  San Cesario sul Panaro

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore

Rif: S0084 - La Tempocasa di Savignano sul Panaro propone in vendita in località Formica, trilocale al primo piano con balcone e ampio garage incluso nel prezzo. INTERNO: Appartamento luminoso e ben distribuito composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, videocitofono, porta blindata e condizionatore. Riscaldamento termoautonomo. ESTERNO: Palazzina recente situata in ottima zona tranquilla in strada chiusa, comoda ai principali servizi e con ampio parcheggio. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Contesto recente - Ascensore - Bagno rifatto - Ampio garage Riferimento immobile: S0084

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