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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Garofano a 125.000 € (cod.649fcd84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignano sul Panaro Garofano, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Le Case di Patty di Patrizia Betelli) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2232 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.826 €/m² e
1.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FORMICA E GAROFANO) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mulino, mentre nella zona di Garofano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garofano) è pari a
1.920 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Garofano
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Foto 2 annuncio Appartamento a Savignano sul Panaro in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Patty di Patrizia Betelli
Via Livio Zambeccari, 2, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione di nuova costruzione senza ascensore
SAVIGNANO SUL PANARO (MO) - Si propone in vendita in una splendida zona, un grazioso appartamento completamente ristrutturato, sito al primo piano (no ascensore), composto da: ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno con locale caldaia, riscaldamento a pavimento, una luminosa camera matrimoniale, un bagno con finestra, doccia e vasca. Completano la proprietà un vano sottoscala ed una cantina ciclabile di circa 8 mq - PER INFO E VISITE - GABRIELE - 389-2328353 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - LECASEDIPATTY@GMAIL.COM - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO
