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L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Savignano sul Panaro in zona Magazzeno a 240.000 € (cod.649c342f)

Secondo Caasa, per il casale a Savignano sul Panaro in zona Magazzeno, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 400 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 560 €/m² e 662 €/m². Vista la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Formica, mentre nella zona di Magazzeno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casale in vendita a Savignano sul Panaro in zona Magazzeno

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IN SINTESI

Prezzo:

240.000 €

Superficie:

600 m²

Prezzo al m²:

400 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Savignano sul Panaro (MO)

Zona OMI:

R2 (TERRITORIO RURALE E LOCALITA' MINORI)

Indirizzo:

Magazzeno

Pubblicato:

mer 19 marzo 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE BARONI

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

Savignano sul Panaro in posizione comoda, direttamente sulla principale Via Magazzeno nelle vicinanze della frazione Magazzino, rustico parzialmente in sasso da ristrutturare integralmente di circa mq.600 con possibilitÃ di ricavare fino a due unitÃ immobiliari. L 'area cortiliva a corredo del rustico Ã¨ di circa mq.3.500 totali (area evidenziata in colore rosa sulla planimetria). A fianco del rustico in oggetto Ã¨ presente un ulteriore rustico parzialmente in sasso di circa mq.320 anch 'esso da ristrutturare integralmente con possibilitÃ di ricavare due unitÃ immobiliari e dotato di un 'area cortiliva di circa mq.2,500 (area evidenziata in colore azzurro nella planimetria) quest 'ultimo al prezzo di â ¬ 130.000. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835