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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Mulino a 189.000 € (cod.648044ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignano sul Panaro in zona Mulino, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.279 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MULINO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.175 €/m²) e per trivani (da 1.145 €/m² a 3.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Formica, ma anche la zona di Mulino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mulino) è pari a
1.760 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Mulino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Cesario sul Panaro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Rif: S0086 - La Tempocasa di Savignano sul Panaro propone in vendita in zona Mulino trilocale di ampie metrature e di recente costruzione al primo piano con balcone e garage. INTERNO: Appartamento molto luminoso con ottime finiture composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni. ESTERNO: Palazzina di recente costruzione situata in ottima zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Contesto del 2006 - Ampie metrature - Splendida zona - Ascensore - Vuoto da subito Riferimento immobile: S0086
