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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica a 125.000 € (cod.646634bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignano sul Panaro in zona Formica, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1953 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FORMICA E GAROFANO) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mulino, ma anche la zona di Formica è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Formica) è pari a
1.915 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
L'agenzia immobiliare Tecnovignola Srl, affiliata Tecnocasa, propone in vendita nel tranquillo contesto di Formica, frazione di Savignano sul Panaro, un accogliente appartamento in vendita. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 59 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Esso è stato rimodernato nelle finiture e negli impianti negli ultimi 20 anni. La palazzina esternamente è in pietra a vista in posizione riservata e residenziale. La disposizione interna prevede un soggiorno con angolo cottura, perfetta per momenti di convivialità. La camera da letto, spaziosa e ben illuminata, garantisce un ambiente rilassante e intimo. Vi è inoltre un bagno con doccia, un ripostiglio comodo per stoccare. Completa la proprietà una cantina sita al piano interrato. E' presente l'impianto di condizionamento. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Per qualsiasi informazione potete contattare il 059761002 oppure il 3495650166 oppure scrivendo una mail a moha1@tecnocasa.it
