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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Savignano sul Panaro in zona Garofano a 125.000 € (cod.646492ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Savignano sul Panaro Garofano, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2016 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FORMICA E GAROFANO) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.700 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.235 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Formica, mentre nella zona di Garofano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Garofano) è pari a
1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Mulino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Savignano sul Panaro in zona Garofano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Cesario sul Panaro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione
Rif: A0520 - Riferimento immobile: A0520 Per maggiori informazioni inviare una mail a savignanosulpanaro@tempocasa.it oppure contattare il 351 4686754 La Tempocasa di Savignano sul Panaro propone in vendita appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato al primo piano con cantina. INTERNO: Appartamento ben distribuito composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con camera matrimoniale e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro in pvc nuovi, videocitofono, tapparelle elettriche, porta blindata e condizionatore con pompa di calore. Riscaldamento termoautonomo a pavimento. ESTERNO: Appartamento con ingresso indipendente situato in strada chiusa e contesto tranquillo PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - no spese condominiali - riscaldamento a pavimento - completamente ristrutturato Riferimento immobile: A0520
