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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Mulino a 279.000 € (cod.646492ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignano sul Panaro in zona Mulino, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2536 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MULINO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mulino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mulino) è pari a
1.745 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Mulino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Cesario sul Panaro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
Rif: S0018 - La Tempocasa di Savignano sul Panaro propone in vendita a Mulino splendido quadrilocale di recente costruzione, al primo piano con ascensore, 2 balconi e garage doppio incluso nel prezzo. INTERNO: Appartamento molto spazioso e finemente rifinito composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto e 2 bagni. Dispone di infissi doppio vetro in PVC, videocitofono, porta blindata e condizionatore. Riscaldamento termoautonomo e impianto solare termico. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla e ricercata. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - classe energetica elevata - recente costruzione - splendida zona - finemente rifinita Riferimento immobile: S0018
