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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Mulino a 245.000 € (cod.646413be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignano sul Panaro in zona Mulino, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.362 €/m² e
2.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MULINO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.065 €/m²) e per trivani (da 1.115 €/m² a 3.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mulino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mulino) è pari a
1.745 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Mulino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Cesario sul Panaro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: S0061 - La Tempocasa di Savignano sul Panaro propone in vendita in zona Mulino trilocale di ampie metrature e di recente costruzione al primo piano con balcone e garage. INTERNO: Appartamento molto luminoso con ottime finiture composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni. L'immobile è completo di infissi doppio vetro in PVC con zanzariere, videocitofono, porta blindata e condizionatore. Riscaldamento termoautonomo a pavimento. L’immobile si vende completamente ammobiliato. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Contesto del 2022 - - Riscaldamento a pavimento - Ampie metrature - Splendida zona Riferimento immobile: S0061
