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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Savignano sul Panaro in zona Mulino a 330.000 € (cod.646413b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Savignano sul Panaro Mulino, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.798 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MULINO) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.810 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Formica, mentre nella zona di Mulino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mulino) è pari a
1.400 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Savignano sul Panaro in zona Mulino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Cesario sul Panaro
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
Rif: S0060 - La Tempocasa di Savigano sul Panaro propone in vendita in zona Mulino Villa a schiera di ampie metrature su tre livelli con giardino privato di 80mq, veranda, soffitta, cantina, taverna e garage. INTERNO: Villa molto spaziosa con ottime finiture composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile che porta ad una splendida veranda, disimpegno notte, 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, videocitofono, porta blindata e condizionatore. Riscaldamento termoautonomo. ESTERNO: Villa con ampi spazi esterni situata in ottima zona tranquilla, silenziosa in strada chiusa. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottimo stato - Zona riservata e tranquilla - Veranda favolosa - Ampie metrature Riferimento immobile: S0060
