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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica a 158.000 € (cod.645f3fc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignano sul Panaro in zona Formica, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.013 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FORMICA E GAROFANO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Formica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Formica) è pari a
1.915 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
L'agenzia immobiliare Tecnovignola srl affiliata Tecnocasa propone in vendita a Savignano sul Panaro, località Formica, un appartamento ristrutturato con 3 camere da letto situato al secondo ed ultimo piano. La palazzina è situata alle porte di Vignola, quindi molto comoda a entrambi i comuni. Essa è defilata rispetto alla via principale, intonacata e tinteggiata. Non è provvista di ascensore
