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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Savignano sul Panaro a 430.000 € (cod.6453d828)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Savignano sul Panaro, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da MARCO POLO IMMOBILIARE) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3071 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garofano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Savignano sul Panaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con giardino con balcone di nuova costruzione
Nel comparto "Il Mosaico" situato a Savignano sul Panaro, Marco Polo immobiliare propone in vendita esclusiva un nuovo intervento di sole 4 villette con ingresso indipendente composte da: ampio giardino privato, zona giorno con bagno al piano terra, tre camere e bagno al piano primo con balcone. Autorimessa per due auto al piano seminterrato. Possibilità di scelta tra due tipologie di zona giorno. Immobile dotato di alta efficienza energetica, possibilità di scelta delle finiture interne e personalizzazioni. Tetto in legno a vista, struttura antisismica in conglomerato cementizio armato, isolamento termico a cappotto, riscaldamento elettrico NO GAS, 3 o A/4 NESSUNA SPESA DI AGENZIA
