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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Savignano sul Panaro in zona Mulino a 240.000 € (cod.643ece32)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Savignano sul Panaro Mulino, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
326 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
736 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.083 €/m² e
1.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO RURALE E LOCALITA' MINORI) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.735 €/m²) e per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Formica, ma anche la zona di Mulino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mulino) è pari a
1.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Savignano sul Panaro in zona Mulino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con angolo cottura con terrazza
RIF V 549 SAVIGNANO SUL PANARO: In zona "Mulino" proponiamo in vendita porzione di fabbricato da terra a cielo costituito da due appartamenti di uguale dimensione al piano primo e secondo composti da ingresso, cucinotto, tinello con balcone, soggiorno, due ampie camere matrimoniali ed un bagno. L'immobile è completato da zona dedicata a servizi al piano terra quali due ampie autorimesse, due cantine ed una soffitta al piano sottotetto. E' inoltre presente un giardino privato di circa 1500 mq.. L'appartamento al piano secondo attualmente locato con contratto in scadenza a Febbraio del 2026. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici. NOSTRA ESCLUSIVA. Richiesta € 240.000,00
