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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica a 300.000 € (cod.6437d650)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignano sul Panaro in zona Formica, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.792 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FORMICA E GAROFANO) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.215 €/m²) e per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.830 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Formica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Formica) è pari a
1.905 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Cesario sul Panaro
DESCRIZIONE
Rif: S0001 - Riferimento immobile:S0001 Per maggiori informazioni inviare una mail a savignanosulpanaro@tempocasa.it oppure contattare il 351 4686754 La Tempocasa di Savignano Sul Panaro propone in vendita rustico con terreno di circa 10.000mq e fienile di circa 300mq in zona Formica L'immobile si trova in zona residenziale e comoda per raggiungere sia al centro di Vignola che a quello di Savignano. Possibilità di poter ricavare una bifamiliare con 2 ingressi completamente indipendenti tra loro. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE; - Ampi spazi - Indipendenza - Zona residenziale - Comodo ai servizi principali Riferimento immobile:S0001
