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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica a 170.000 € (cod.646e19e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignano sul Panaro in zona Formica, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2207 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FORMICA E GAROFANO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Formica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Formica) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA San Cesario sul Panaro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Rif: S0A56 - La Tempocasa di Savignano sul Panaro propone in vendita in zona Formica, appartamento al piano terra con giardino. INTERNO: Luminoso appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e lavanderia. Riscaldamento termoautonomo. ESTERNO: Palazzina di sole 2 unità situata in ottima zona tranquilla nel verde e silenziosa in strada chiusa. Disponibili per acquisto a parte garage, cantine e posti auto. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampie metrature - Strada chiusa - Spese condominiali assenti - Piano terra - Giardino privato
