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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica a 305.000 € (cod.6410c048)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignano sul Panaro in zona Formica, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1882 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
1.997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FORMICA E GAROFANO) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Formica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Formica) è pari a
1.905 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare Case e Dintorni
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con giardino con cantina con caminetto
In zona Formica di Savignano sul Panaro, inserito in residence esclusivo, proponiamo in vendita ottimo appartamento con ampi spazi e servizi accessori. Lontano dai rumori, con affaccio sulla campagna, ma comodo alla viabilita', proponiamo in vendita appartamento al piano terra con aree esterne esclusive. Ingresso sul salone con camino e affaccio sul porticato esterno, cucina separata ( arredata ) con affaccio sul giardino esterno, area verde e BBQ. Disimpegno notte, due camere matrimoniali e due bagni. Dal disimpegno notte, tramite scala a chiocciola si puo' accedere alla parte interrata ( questo accesso puo' avvenire anche dall'androne condominiale ) dove troviamo : un garage doppio, una cantina grande di 52 mq. ( con scarichi gia' presenti per avere la possibilita' di ricavare un bagno ) e una tavernetta di 35 mq gia' predisposta di canna fumaria per istallazione di camino o stufa. Oggetto particolare non di facile reperibilita
