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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica a 105.000 € (cod.63f24b11)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Savignano sul Panaro in zona Formica, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.387 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FORMICA E GAROFANO) per uffici (da 945 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mulino, mentre nella zona di Formica è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Formica) è pari a
1.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Mulino che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in forte calo (-14,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Savignano sul Panaro in zona Formica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Ufficio - In zona Formica di Savignano proponiamo in vendita ufficio di 62 mq. posto al piano terra, composto da ingresso - open space, antibagno e bagno. Immobile dotato di riscaldamento autonomo, autorimessa
