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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Garofano a 125.000 € (cod.63532731)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savignano sul Panaro Garofano, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FORMICA E GAROFANO) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.295 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savignano sul Panaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Savignano sul Panaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Formica, mentre nella zona di Garofano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garofano) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Formica che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savignano sul Panaro in zona Garofano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In zona Garofano proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato posto al piano primo con ingresso indipendente da scala privata. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno - pranzo con angolo cucina, disimpegno con area attrezzata per lavatrice e caldaia, bagno con vasca e box doccia, camera da letto matrimoniale. L'appartamento è dotato anche di un vano cantina nel sottoscala, ed si presenta interamente ristrutturato con riscaldamento autonomo a pavimenti, infissi doppio vetro in pvc, porta blindata, videocitofono, impianto di condizionamento con pompa di calore, tapparelle elettriche, cappotto esterno, Nessuna spesa condominiale
