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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 199.000 € (cod.66415567)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ciro Menotti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.550 €/m²) e per trivani (da 1.565 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Via Ciro Menotti) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%), come per la zona di Centro Storico / San Giorgio (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore edificio storico
La san quirino di Sassuolo con RIF. S363, propne in vendita nel cuore del centro storico una casa per chi sa riconoscere il valore. Ci sono indirizzi che non si cercano, si riconoscono. Questo appartamento si trova in un palazzo storico in pieno centro a Sassuolo, dove gli affreschi originali accolgono chi entra e raccontano una storia che nessuna costruzione moderna può imitare. Varcata la soglia, il soggiorno si apre luminoso e accogliente, pensato per vivere e ricevere con eleganza. La cucina separata garantisce funzionalità senza rinunciare al carattere. La zona notte offre due camere da letto, raccolte e silenziose, servite da un bagno completo. Il vero privilegio però è il terrazzo. Uno spazio all’aperto con vista sui tetti del centro, dove il caffè del mattino e l’aperitivo al tramonto diventano momenti da custodire. Una proposta riservata a pochi, per chi desidera vivere la città dall’interno, circondato da arte, storia e bellezza, con tutti i servizi a pochi passi. In sintesi: Pieno centro storico di Sassuolo Palazzo d’epoca con affreschi originali Soggiorno, cucina, 2 camere, bagno Terrazzo panoramico Visite su appuntamento, riservate e personalizzate
