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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 215.000 € (cod.663ee0d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.575 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%), come per la zona di Centro Storico / San Giorgio (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con ascensore
La SanQuirino di Sassuolo con rif S363 propone in vendita appartamento al primo piano vicino al centro In una palazzina del 2002, a pochi passi dal centro, proponiamo un appartamento al primo piano con ascensore, pronto ad accogliervi da subito. Appena entrati vi accoglie un soggiorno luminoso con accesso al balcone, il posto ideale per un caffè al mattino o per godersi le serate all’aperto. La cucina separata vi permette di cucinare in tranquillità e tiene gli spazi della casa ben distinti. Nella zona notte ci sono due camere da letto, per una coppia, una famiglia o chi ha bisogno di uno studio. Completano l’appartamento il bagno e una comoda lavanderia, così la casa resta sempre in ordine. Al piano terra il garage di proprietà offre posto per l’auto e spazio in più per tutto quello che serve. Punti di forza Palazzina del 2002 Primo piano con ascensore Soggiorno con balcone Cucina abitabile separata 2 camere da letto Bagno e lavanderia Garage Libero subito Vicino al centro, con i servizi a portata di mano e senza tempi di attesa per entrare: una soluzione pronta da vivere. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita
