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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 170.000 € (cod.663e12fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
2.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.590 €/m²) e per trivani (da 1.565 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%), come per la zona di Centro Storico / San Giorgio (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Sassuolo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore di recente costruzione da ristrutturare
Rif: SA089 Iconacasa di Sassuolo, propone a Sassuolo, in esclusiva, in zona centrale un luminoso trilocale posto al primo piano e mezzo senza ascensore, inserito in un contesto di sole 7 unità abitative con basse spese condominiali. L'immobile è caraterrizzato da un'ottima distribuzione degli ambienti e risulta molto luminoso grazie all'ottima esposizione Sud-Est-Ovest. L'appartamento è così composto: ingresso in ampio disimpegno che collega tutti gli ambienti, cucina semi-abitabile unita al soggiorno tramite un bellissimo arco e accesso al balcone; la zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali e luminoso bagno finestrato. Completano l'immobile, una cantina pavimentata al pian terreno, un'ampia soffitta al quarto piano di circa 18 mq e un garage singolo assegnato. INTERNO: Internamente l'immobile si presenta in buono stato, presenta gli infissi in legno con vetro singolo, pavimentazione in ceramica. Impianto elettrico parzialmente rifatto. Dispone di una buona distribuzione degli ambienti e ampie metrature delle singole stanze, molto luminoso. ESTERNO: L'esterno si presenta in ottime condizioni caraterizzato da rivestimento in intonaco recentemente rinnovato e non necessita di lavori nel medio-lungo termine. POSIZIONE: L'immobile si trova a pochi minuti dal centro, comodo a tutti i principali servizi della città. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Libero da subito Zona comoda a tutti i servizi Piccolo contesto con basse spese condominiali Piano basso Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
