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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sassuolo in zona Salvarola Terme a 330.000 € (cod.663b59d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sassuolo in zona Salvarola Terme, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE SUD) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.920 €/m²) e per attici (da 2.090 €/m² a 3.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico / San Giorgio, mentre la zona di Salvarola Terme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Salvarola Terme) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
Invece i prezzi per la zona di Salvarola Terme (+1,71%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Salvarola Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA CORTE DI REINA MASSIMO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Ci sono case che si visitano. E case nelle quali è facile immaginare il proprio futuro. Nella ricercata zona di San Michele di Sassuolo, all'interno di una tranquilla strada chiusa circondata dal verde, proponiamo un elegante appartamento di recente […]
