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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 395.000 € (cod.66399186)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2078 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.737 €/m² e
2.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.345 €/m²) e per villette a schiera (da 1.470 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
1.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+4,57%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL VENTAGLIO SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile
Splendida villetta a schiera disposta su tre piani in posizione tranquilla a San Michele. Al piano terra troviamo ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, bagno e loggia, oltre agli spazi verdi che circondano la proprietà. Primo piano con tre camere matrimoniali, bagno e due balconi. Piano Interrato un garage di oltre 55 mq, cantina e lavanderia. Piano sottotetto locali da adibire a camera o spazio giochi/studio oltre a un terrazzo. CLASSE ENERGETICA: G
