Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 250.000 € (cod.66390397)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2577 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
2.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.575 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%), come per la zona di Centro Storico / San Giorgio (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
[Rif. DV-15100] In zona strategica e richiestissima, a due passi dal centro di Sassuolo e da tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento al primo piano con ascensore, completamente e finemente ristrutturato in L'appartamento è stato rifatto a nuovo con materiale di pregio: Impianto elettrico e idrico a norma, porte interne nuove, infissi in pvc con vetrocamera e zanzariere, porta blindata, sistema di allarme di ultima generazione, in ogni ambiente aria condizionata Mitsubishi Electric. L'immobile è così composto: ingresso, luminoso ed ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, ampio balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno in camera. Completa la proprietà garage privato. Soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, senza dover fare alcun lavoro, in una delle zone più comode di Sassuolo. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale ma avere comunque accesso a tutte le comodità della città. Sassuolo, famosa per la sua industria ceramica, vanta una vivace scena culturale e artistica, con musei e gallerie che offrono una varietà di eventi ed esposizioni. Inoltre, la città è circondata da incantevoli paesaggi collinari, ideali per escursioni e attività all'aperto. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, garantendo collegamenti comodi e veloci con altre parti della città e dell'area circostante. La stazione ferroviaria di Sassuolo, inoltre, dista solo 10 minuti a piedi dall'appartamento, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto
