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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 449.000 € (cod.6637c7e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 449.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2040 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.232 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.345 €/m²) e per ville (da 1.265 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
1.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+4,57%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eurocasa S.n.c.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con cortile
EUROCASA SASSUOLO – S-1030 – 0536/981265 - sassuolo@eurocasagroup.it - - - > Caratteristiche: VILLETTA DI TESTA, AMPI SPAZI. - - - > DESCRIZIONE: IN QUARTIERE MUSICISTI, disponiamo di VILLETTA DI TESTA composta da: PIANO SEMINTERRATO: Garage doppio, ampia taverna con lavanderia. PIANO TERRA: Cortile privato e portico su due lati, ingresso su ampio soggiorno pranzo con cucina abitabile, ripostiglio e balcone. PIANO PRIMO: Tre camere, Bagno, Due balconi e Ripostiglio. PIANO SECONDO: Ampio Sottotetto. OTTIMA ZONA. CONSEGNA IMMEDIATA. SPLENDIDO CONTESTO FACCIA VISTA. Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 375/53.09.217 o mandate un messaggio da Facebook o messanger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa
