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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 285.000 € (cod.6637365e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Sassuolo - Nord) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.939 €/m² e
2.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.605 €/m²) e per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%), come per la zona di Centro Storico / San Giorgio (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con giardino
Rif: An361s - Tempoagency Sassuolo propone in vendita, in zona Musicisti, a pochi minuti dal centro di Sassuolo, un appartamento di ampie dimensioni con ingresso indipendente, ampio garage, 3 posti auto e circa 400 m² di giardino privato. La soluzione si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti spaziosi e interessanti possibilità di personalizzazione. Una proposta ideale per chi desidera indipendenza, comodità e ampi spazi esterni privati. L’abitazione è composta da soggiorno, cucina abitabile, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno e balcone. A completare la proprietà troviamo un ampio garage con lavanderia e tre posti auto, una comodità importante per chi necessita di più spazi per parcheggiare le proprie auto o accogliere amici e familiari. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal giardino privato di circa 400 m², ideale per rilassarsi all’aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia, creare una zona relax o realizzare un’area verde personalizzata. PUNTI DI FORZA * Zona Musicisti, a pochi minuti dal centro di Sassuolo * Ingresso indipendente * Circa 400 m² di giardino privato * Due camere matrimoniali * Soggiorno e cucina abitabile * Cucinotto separato * Bagno e balcone * Ampio garage con lavanderia * Tre posti auto * Interessanti possibilità di personalizzazione Una soluzione ideale per chi cerca una casa con ingresso indipendente, ambienti generosi, un grande giardino privato e ampie possibilità di parcheggio, senza rinunciare alla vicinanza al centro e ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Tempoagency Sassuolo! RIF. AN361S
