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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 245.000 € (cod.6637365d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Sassuolo - Nord) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
2.084 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.605 €/m²) e per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%), come per la zona di Centro Storico / San Giorgio (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino
Rif: An360s - Tempoagency Sassuolo propone in vendita, in zona Musicisti, a pochi minuti dal centro di Sassuolo, un appartamento di ampie dimensioni con ingresso indipendente e circa 100 m² di giardino privato. La soluzione si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti spaziosi e interessanti possibilità di personalizzazione, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente con spazi esterni privati. L’abitazione è composta da soggiorno, cucina abitabile, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno e balcone. Completa la proprietà un’ampia cantina che, grazie alle sue dimensioni, offre la possibilità di essere trasformata in una grande taverna, ideale come spazio conviviale, zona hobby o ambiente multifunzionale. All’esterno troviamo un giardino privato di circa 100 m², perfetto per rilassarsi all’aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare uno spazio verde su misura per le proprie esigenze. PUNTI DI FORZA * Zona Musicisti, a pochi minuti dal centro * Ingresso indipendente * Circa 100 m² di giardino privato * Due camere matrimoniali * Cucina abitabile e cucinotto * Bagno e balcone * Ampia cantina con possibilità di realizzare una taverna * Interessanti possibilità di personalizzazione Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ambienti generosi e uno spazio esterno privato, con la possibilità di valorizzare l’immobile secondo i propri gusti ed esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Tempoagency Sassuolo! RIF. AN360S
