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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 385.000 € (cod.6636b5ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.605 €/m²) e per attici (da 1.495 €/m² a 2.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%), come per la zona di Centro Storico / San Giorgio (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
Rif: 2127 - Luce, eleganza, privacy e panorami suggestivi: un attico dove gli spazi interni dialogano armoniosamente con l’esterno. In un elegante contesto residenziale, all’ultimo piano di una palazzina servita da ascensore recentemente rinnovato, proponiamo in vendita uno splendido attico caratterizzato da ambienti generosi, finiture di pregio e un meraviglioso terrazzo panoramico di circa 145 mq. La favorevole esposizione, prevalentemente a nord-est con aperture anche verso sud, regala una straordinaria luminosità agli ambienti e una vista aperta sul verde del parco circostante, sulle colline e sul suggestivo Santuario di Fiorano. Il cuore della casa è la magnifica zona living, un ambiente ampio, accogliente e raffinato, dove soggiorno e sala da pranzo si fondono armoniosamente con una moderna cucina a vista, impreziosita da una grande isola centrale. La cucina, inclusa nel prezzo di vendita, dispone inoltre di un grazioso terrazzino esposto a sud, perfetto per una colazione all’aperto o una piacevole pausa tè. Dal soggiorno e dalla zona pranzo si accede direttamente al vero protagonista della proprietà: uno straordinario terrazzo di 145 mq, uno spazio esterno di rara bellezza che diventa la naturale estensione della zona giorno. Grazie alle sue dimensioni, alla vista panoramica e alla presenza di un’ampia tenda da sole, il terrazzo si presta a essere organizzato in diverse aree dedicate al relax, alla convivialità e ai pranzi all’aperto, offrendo la possibilità di vivere l’esterno per gran parte dell’anno, immersi nella tranquillità e nel verde. La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, comprende tre spaziose camere matrimoniali, due delle quali collegate da un balcone che conduce al terrazzo principale. Completano la distribuzione interna due bagni, uno dei quali particolarmente ampio e dotato di una grande doccia vetrata, oltre a un pratico locale di servizio con ripostiglio, lavanderia e zona caldaia. Particolare attenzione è stata riservata alla qualità delle finiture e al comf[…]
