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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 176.000 € (cod.663611b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 176.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Radici in Monte nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
176.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.620 €/m²) e per trivani (da 1.495 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Via Radici in Monte) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%), come per la zona di Centro Storico / San Giorgio (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: GRUPPO IMMOBILIARE SASSUOLO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
SASSUOLO: Proponiamo un bellissimo appartamento tra Montegibbio e San Michele, , ristrutturato di 110 mq. in un edificio ristrutturato nel 2005, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di tre locali, tra cui due cemre matrimoniali, due bagni, un ripostiglio e un ampia zona giorno con tetto in legno a vista ricostruito di sana pianta, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. La ristrutturazione ha valorizzato le caratteristiche originali, integrando comfort moderni che rendono la proprietà adatta a diverse esigenze abitative. La posizione elevata garantisce una vista panoramica sui dintorni, offrendo un contesto di quiete e riservatezza. La zona è ben collegata e permette di godere della bellezza del paesaggio circostante, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza e praticità in un contesto unico. Posto auto di proprietà
