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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 200.000 € (cod.6635dd73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Due Madonne nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1834 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
2.092 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Via Due Madonne) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%), come per la zona di Centro Storico / San Giorgio (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa - Studio Sassuolo s.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza da ristrutturare
Rif: SC439 - IMMOBILE INDIPENDENTE IN ZONA CENTRALE CON GARAGE E AREA ESCLUSIVA! Tempocasa Sassuolo propone in esclusiva un immobile indipendente disposto su più livelli, situato in zona centrale, una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura o effettuare un investimento immobiliare. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare e rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di una proprietà da trasformare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La distribuzione su più livelli offre la possibilità di ripensare gli ambienti e studiare una nuova organizzazione degli spazi, valorizzando al meglio ogni area della proprietà. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal garage e dall'area esclusiva esterna, che offre diverse possibilità di utilizzo: potrai valutare la realizzazione di un giardino, di un terrazzo oppure di posti auto privati, in base alle caratteristiche dell'immobile e alla fattibilità del progetto. Grazie alla posizione centrale, all'indipendenza e alle possibilità di personalizzazione, questa soluzione si presta particolarmente a chi desidera realizzare la propria abitazione ideale oppure valutare un investimento immobiliare da valorizzare attraverso una ristrutturazione, previa verifica della fattibilità degli interventi desiderati. Se sei alla ricerca di una proprietà da trasformare e valorizzare secondo le tue necessità, questa potrebbe essere l'occasione giusta per te! Contatta Tempocasa Sassuolo per maggiori informazioni e per fissare una visita. Le opportunità migliori sono quelle che ti permettono di immaginare ciò che ancora non esiste
