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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 195.000 € (cod.66357bb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Braida nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Serracasa di Fiorentini Yordano) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
2.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.600 €/m²) e per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Via Braida) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%), come per la zona di Centro Storico / San Giorgio (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione
Se stai cercando un appartamento completamente ristrutturato, con ambienti ampi, due camere matrimoniali e nessun lavoro da fare, questa soluzione merita di essere vista. L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra e offre circa 100 mq, con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. Il vero protagonista della casa è la zona giorno di oltre 40 mq: un grande ambiente aperto con cucina a vista, luminoso e accogliente, pensato per essere vissuto ogni giorno e con tutto lo spazio necessario per ricevere amici e famiglia. La zona notte offre due vere camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da una cabina armadio, oltre a un comodo ripostiglio/lavanderia con caldaia e a un bagno finestrato con grande doccia. E non finisce qui: completano la proprietà garage e posto auto, due comodità che fanno concretamente la differenza nell'utilizzo quotidiano della casa. L'immobile viene venduto parzialmente arredato: rimangono infatti la cucina completa di elettrodomestici, il bagno attrezzato e la cabina armadio. Questo significa meno spese, meno pensieri e soprattutto la possibilità di avere una casa pronta da abitare fin dal primo giorno. Una soluzione particolarmente adatta a chi cerca spazi comodi senza rinunciare a una casa moderna, a una coppia che desidera una seconda camera, a una famiglia oppure a chi considera il piano terra un requisito importante. Chiama subito il numero 0536.954672 e fissa un appuntamento
