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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 183.000 € (cod.66346fc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 183.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Trieste nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.600 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio pressi Viale Trieste) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%), come per la zona di Centro Storico / San Giorgio (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gruppo Immobiliare Sassuolo Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione senza ascensore
SASSUOLO: Proponiamo in esclusiva nel cuore della località Rometta a Sassuolo, un appartamento signorile in vendita situato al piano rialzato di un edificio completamente ristrutturato con il bonus 110, l'immobile si estende su una superficie di 100 mq. ed è composto da tre locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e accoglienti. La zona giorno è luminosa e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la cucina è separata e ben organizzata, le camere da letto sono spaziose e garantiscono comfort e privacy. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo vicino ai principali servizi e aree verdi. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una delle zone più apprezzate e comode di Sassuolo
