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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 198.000 € (cod.6633f770)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1922 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.600 €/m²) e per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%), come per la zona di Centro Storico / San Giorgio (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Group
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza
Rif S360 La san quirino immobiliare propone in vendita un appartamento, in una palazzina costruita nel 2000 Al piano d’ingresso ti accoglie un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista: il cuore della casa, pensato per cene tra amici, colazioni lente e serate sul divano. Completano la zona giorno un comodo bagno e un terrazzino dove goderti il caffè del mattino o un aperitivo. Una scala interna ti accompagna al reparto notte, separato e riservato, dove trovano posto due camere da letto. Una camera è impreziosita da una cabina armadio, quel piccolo lusso quotidiano che fa la differenza. Al piano anche il secondo bagno, per una gestione degli spazi pratica e senza compromessi. Il garage completa la proposta, offrendo comodità e spazio in più per auto, bici e tutto ciò che serve. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera una casa con zona giorno e zona notte ben distinte, come in una piccola villa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare la tua visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando. Ci trovi in piazza martiri partigiani 81 o chiamaci allo 0536280037
