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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 295.000 € (cod.66336eb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Sassuolo - Nord) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2809 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%), come per la zona di Centro Storico / San Giorgio (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: An336s - Rif. An336s – TEMPOAGENCY SASSUOLO ROMETTA La TEMPOAGENCY SASSUOLO ROMETTA PROPONE IN ESCLUSIVA DI VENDITA un ampio e luminoso appartamento situato in zona centrale a Sassuolo, recentemente ristrutturato e mantenuto in ottime condizioni. L'immobile è inserito al primo piano rialzato di una palazzina di poche unità abitative, in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno con cucina, un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da tre camere da letto, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia o la possibilità di ricavare ambienti dedicati a studio, ospiti o hobby. La presenza di due bagni garantisce ulteriore comodità e praticità nella gestione degli spazi. Completa la proprietà un balcone, ideale come sfogo esterno, oltre a una dotazione di pertinenze particolarmente completa: garage, cantina e soffitta. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Vendita in esclusiva Tempoagency Sassuolo Rometta Zona centrale di Sassuolo Appartamento recentemente ristrutturato Ottimamente mantenuto Primo piano rialzato Palazzina di poche unità abitative 3 camere da letto 2 bagni Ampio e luminoso soggiorno con cucina Balcone Garage Cantina Soffitta Una soluzione completa, spaziosa e pronta per essere vissuta, ideale per chi cerca un'abitazione in posizione centrale, con ambienti generosi e importanti pertinenze
