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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 170.000 € (cod.6632cb08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Sassuolo - Nord) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1847 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
2.143 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.605 €/m²) e per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%), come per la zona di Centro Storico / San Giorgio (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Rif: An359s - La Tempoagency di Sassuolo propone in esclusiva un’interessante soluzione abitativa nel cuore di Sassuolo, ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e pronto da abitare, in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L’immobile, di circa 92 mq, si trova al terzo piano di una palazzina ed è stato completamente ristrutturato di recente, offrendo ambienti curati, funzionali e accoglienti. L’ingresso conduce a una grande zona giorno, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura con accesso diretto al balcone, uno spazio esterno perfetto per godersi un momento di relax e per dare ancora più respiro agli ambienti. Proseguendo troviamo un comodo disimpegno che accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni, un bagno e un pratico ripostiglio, uno spazio versatile che può essere sfruttato in base alle proprie esigenze, come dispensa, zona organizzativa o spazio dedicato agli accessori di casa. La grande luminosità, la distribuzione degli spazi e la recente ristrutturazione rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla comodità. A completare la proprietà troviamo un garage e una soffitta, due pertinenze preziose che offrono ulteriore spazio per riporre tutto ciò che serve. I punti di forza di questa soluzione: Posizione centrale a Sassuolo. Circa 92 mq di superficie. Ristrutturazione recente e completa. Ambienti ampi e molto luminosi. Due camere da letto grandi. Balcone con accesso dalla zona giorno. Garage e soffitta inclusi nella proprietà. Vuoi scoprire di persona questa opportunità? Contatta Tempoagency Sassuolo per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! Riferimento immobile: AN359S La tua prossima casa potrebbe essere proprio questa
