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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 140.000 € (cod.663173b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.605 €/m²) e per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%), come per la zona di Centro Storico / San Giorgio (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa - Studio Sassuolo s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Rif: SC396 - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CLASSE D, ULTIMO PIANO IN ZONA CENTRALE! La Tempocasa di Sassuolo propone in vendita un appartamento in fase di ristrutturazione completa, ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da vivere, in una posizione strategica, comoda al centro e a tutti i principali servizi. Situato al secondo e ultimo piano, l’immobile offre un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca privacy e comfort. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale e comprendono un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno, una soluzione ideale per coppie, piccole famiglie o per chi desidera uno spazio da personalizzare con il proprio stile di vita. La ristrutturazione prevede finiture moderne e pratiche, tra cui pavimenti in gres porcellanato, porte interne in laminato, infissi in alluminio con doppi vetri, porta blindata e bagno completo di rivestimenti in gres porcellanato, piatto doccia e sanitari. L’impianto full electric, con boiler e termoarredo elettrici, completa una soluzione pensata per un’abitazione contemporanea. A rendere l’offerta ancora più interessante troviamo cantina e soffitta con zona lavanderia prevista, spazi aggiuntivi preziosi per organizzare al meglio la casa e riporre tutto ciò che serve. PERCHÉ SCEGLIERLO? Ultimo piano, ristrutturazione completa, finiture moderne, e posizione centrale: un’opportunità da valutare per chi cerca comfort, praticità e servizi a portata di mano. RIFERIMENTO IMMOBILE: SC435 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci! TEL: 0536 808694\ WHATSAPP: 348 1607066 EMAIL: [sassuolo@tempocasa.it](mailto:sassuolo@tempocasa.it)
