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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 155.000 € (cod.662ea160)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare Habitat) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
2.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.645 €/m²) e per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+0,29%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO IN VENDITA A SASSUOLO In un piacevole e tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano, perfetto per chi desidera ambienti ampi, ben distribuiti e soprattutto la comodit di piacevoli sfoghi esterni. L'abitazione si apre su un comodo ingresso che disimpegna con ordine la zona giorno, composta da un'ampia e accogliente sala e da una cucina separata, ideale per chi ama mantenere distinti gli spazi della cottura dal soggiorno. La zona notte comprende due grandi camere da letto dalle metrature generose e un bagno . A valorizzare ulteriormente la propriet sono gli spazi esterni: l'appartamento vanta infatti un balcone e uno splendido terrazzo, uno spazio raro e prezioso perfetto per pranzare all'aperto, rilassarsi nel tempo libero o creare un piccolo angolo verde. Una soluzione completa e versatile, ottimamente distribuita negli spazi e pronta ad accogliere la tua nuova casa. - SC9723228
