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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 230.000 € (cod.662e64dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare Habitat) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+0,30%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO IN VENDITA A SASSUOLO In una zona residenziale molto apprezzate di Sassuolo, comoda a tutti i principali servizi, alle scuole e a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e la grande vivibilit: Zona Giorno: accogliente ingresso su soggiorno, cucina spaziosa e luminosa servita da balcone. Zona Notte: disimpegno notte, due ampie camere da letto e un bagno . Spazi Esterni: due balconi che offrono un ottimo sfogo esterno e garantiscono una splendida illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Completa la propriet un comodo garage al piano terra/seminterrato. Disponibilit alla consegna da Maggio 2027 - SC9721655
