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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 155.000 € (cod.662d49c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.660 €/m²) e per bivani (da 1.660 €/m² a 2.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+0,30%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Sassuolo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Rif. SA085 Iconacasa di Sassuolo, propone in vendita in zona Rometta Bassa, grazioso bilocale posto al primo piano in contesto di 8 unità abitative in costruzione semi recente. L'immobile è caratterizzato da un ottima distribuzione degli ambienti: entrata sul luminoso soggiorno, con accesso ad un comodo terrazzino per godersi momenti di relax, e angolo cottura, disimpegno notte che porta al bagno finestrato e all'ampia camera matimoniale. A completare l'immobile abbiamo un garage di proprietà al piano interrato di 20mq. INTERNO: l'immobile è di una costruzione semi recente, del 2006,presenta infissi in legno doppio vetro luminosità e spazi ben distribuiti. ESTERNO: Esternamente la palazzina si presenta in ottime condizioni, caraterizzata da rivestimento in intonaco. POSIZIONE: L'appartamento si trova in zona molto tranquilla con strada privata agli abitanti della via,pochi minuti dall'ospedale e dal centro. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Libero da subito Basse spese condominiali Garage di pertinenza Recente costruzione Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
