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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 185.000 € (cod.662d43b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CASELOFT Servizi Immobiliari) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.620 €/m²) e per attici (da 1.475 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+0,32%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con ascensore di nuova costruzione con cortile
CASELOFT propone in vendita a Sassuolo, vicino al centro, un appartamento posto all'ultimo piano, servito da ascensore. L'abitazione con esposizione a sud, è composta da ingresso su ampia sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due balconi, due bagni tutti con finestra. Pertinenze: cantina, garage e posto auto di proprietà in cortile. Una volta ristrutturato l'appartamento risulterà una soluzione ottimale per abitare in luogo luminoso, vicino ai servizi e con tutti i comfort. Nelle foto pubblicate abbiamo inserito due immagini di render per esempio di come può diventare rimessa a nuovo. Per informazioni tel. 339-6464400
