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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 170.000 € (cod.662cc498)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1559 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.809 €/m² e
2.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.640 €/m²) e per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+0,33%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa - Studio Sassuolo s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore di recente costruzione
Rif: SC428 - In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 130 mq commerciali e 110 mq calpestabili, completamente ristrutturato pochi anni fa e mantenuto in ottime condizioni. L'immobile si trova al terzo piano e mezzo, senza ascensore, e si distingue per gli ambienti spaziosi, ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia alla ricerca di comfort e ampi spazi abitativi. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una sala luminosa con balcone e da una cucina abitabile, ambienti perfetti per vivere quotidianamente la casa e condividere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte è composta da tre camere da letto, offrendo la possibilità di organizzare comodamente gli spazi in base alle proprie esigenze, oltre a un bagno e una pratica lavanderia, particolarmente utile per la gestione della vita quotidiana. La proprietà è completata da garage privato, cantina e solaio, preziose pertinenze che garantiscono ampio spazio per il ricovero dell'auto, per oggetti e attrezzature e per tutte le esigenze di deposito. La recente ristrutturazione consente di acquistare una casa già pronta per essere abitata, senza la necessità di affrontare importanti lavori di ammodernamento. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca metrature generose, tre camere da letto, funzionalità e pertinenze, in un contesto residenziale tranquillo. 130 mq commerciali | 110 mq calpestabili | 3 camere | cucina abitabile | sala con balcone | bagno | lavanderia | garage | cantina | solaio
