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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio a 120.000 € (cod.662c9e00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Centro Storico / San Giorgio, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.278 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.620 €/m²) e per attici (da 1.475 €/m² a 2.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sassuolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sassuolo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico / San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico / San Giorgio) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Salvarola Terme che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico / San Giorgio (+0,32%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sassuolo in zona Centro Storico / San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa - Studio Sassuolo s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Rif: SC438 - La TEMPOCASA di Sassuolo propone in vendita appartamento parzialmente ristrutturato, situato al quarto e ultimo piano, in palazzina senza ascensore. LIBERO SUBITO L’immobile presenta una disposizione degli spazi funzionale ed è composto da ingresso su soggiorno, cucina separata, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un ampio balcone, ideale per godersi uno spazio esterno privato e luminoso. L’appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione e dispone di infissi rifatti, offrendo ambienti moderni e pronti per essere abitati. A completare la proprietà troviamo inoltre un garage. Si precisa che, per la conformazione dell’accesso e degli spazi di manovra, l’ingresso del garage con l’automobile risulta difficoltoso e pertanto lo spazio può risultare più indicato come deposito, ricovero per moto/biciclette o per chi non necessita di un accesso carrabile agevole. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, con ampio spazio esterno e senza necessità di effettuare ulteriori lavori, in un contesto tranquillo. Per maggiore informazioni non esitate a contattarci
